Complexo (Comercial e industrial) em terreno de 2.241,36 m², Vila Sofia, São Paulo SP

Imóvel MATRÍCULA nº 171.825 do 11º Cartório de Registro de Imóveis de São Paulo/SP. INSCRIÇÃO FISCAL nº 090.467.0001-1 da Prefeitura Municipal de São Paulo/SP. DESCRIÇÃO: um PRÉDIO com 2.524,25m² de área construída, e seu respectivo TERRENO, situados à Avenida Odilon Egydio do Amaral Souza, nº 140, lote 5 e parte do lote 4 da quadra A, do Parque Industrial Taquaral, bairro do Aterrado, parte do Sítio Araçatuba, no 29º Subdistrito - Santo Amaro, com a área de 2.241,36m², cujas divisas começam num ponto situado no alinhamento da Avenida Odilon Egydio do Amaral e distante 99,12m do fim da curva de concordância entre essa avenida e a Avenida Sargento Lourival Alves de Souza, antiga Avenida Um, lado direito de quem desta entra naquela avenida e vai para a Rua Dom Aguirre, na quadra delimitada por essas vias e pela Avenida Três, desse ponto segue pelo alinhamento da Avenida Odilon Egydio do Amaral Souza, em direção nordeste, na extensão de 55,23m, daí segue em curva de raio de 20,00m, na extensão de 19,00m, na confluência da Avenida Odilon Egydio do Amaral Souza com a Rua Dom Aguirre, desse ponto, segue pelo alinhamento desta rua, na extensão de 12,00m, gira 90º à direita e segue, na extensão de 54,86m, dividindo com os terrenos de Loteamentos e Comércio Taquaral S/A e outra; gira 90º à direita e segue na extensão de 60,20m, dividindo com o remanescente do lote 4, de Gines Jordana Torrela e Outros, até o ponto de partida. OBSERVAÇÕES: 1) Imóvel com débitos de IPTU nos importes de R$ 8.285.333,41 (inscrito e Dívida Ativa) e de R$ 118.221,70 (não inscrito) atualizados até 22/08/2023; 2) Imóvel objeto de PENHORAS e INDISPONIBILIDADES em outros processos; 3) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Imóvel AVALIADO em R$ 15.600.000,00 (quinze milhões e seiscentos mil reais).