Parte Ideal 60,59% área de terras 8,72 alqueires - Porangaba/SP

1) Parte Ideal 60,59% de Uma área de terras com 22,2898ha, ou seja, 8,72 alqueires, situada no Bairro dos Nunes e Rio Feio, em Porangaba/SP, dentro das seguintes medidas e confrontações: inicia-se numa estrada municipal junto as divisas da gleba 4 e a área em questão e segue dividindo com a gleba 4 em dez metros, deflete à direita, tomando o rumo 03°29"NE confrontando em onze metros e 50 centímetros com João Floriano, deflete à esquerda, tomando rumo de 03°32"NO confrontando em 162,29 metros com o mesmo João Floriano, deflete à esquerda tomando rumo de 70°35"NE confrontando em 499,85 metros, com o citado João Floriano; deflete à esquerda, tomando rumo de 26°16"NO confrontando em 304,50 metros com Helena de Campos, chegando as margens de um córrego, deflete à esquerda, desce com Heliodoro Mench e segue pelas águas do córrego, em toda sua sinuosidade até chegar as terras da gleba dos sucessores de Levi Mendes de Almeida, junto a estrada municipal; deflete à esquerda e segue dividindo com a referida estrada por terras dos sucessores de Levi Mendes de Almeida, até encontrar a gleba 4 em 909,75 metros em todas as suas sinuosidades, ponto de partida. Benfeitorias: uma casa de empregado (abandonada, sem conservação, tomada pela mata); uma capela abandonada, uma mangueira abandonada e um tanque). Matrícula: 11.206 - 1º Cartório - PORANGABA/SP.

Ônus/Observação: Fração ideal correspondente a 39,41% do imóvel objeto desta matrícula foi adjudicada e ficou pertencendo a Luiz Geraldo Tiveron - CPF 001.931.768-90. Penhora sobre uma área remanescente de 5,3 alqueires ou seja,60,59% do total da matrícula. Há penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula.

2) Parte Ideal 60,59% do Haras Manacá, com a área de dezoito alqueires, três selamins, meia tarefa e 258,00 metros quadrados, ou 44,0750ha, ou seja, 440.7750,00 metros quadrados, contendo benfeitorias, situado parte no Bairro Carrascal e parte nos Bairros Nunes ou Móquem, em Porangaba-SP, e que no seu todo se descreve, atualmente: inicia-se no vértice formado pela gleba em questão, a Estrada que liga Porangaba a Conchas e as terras Gentil de Oliveira(antes Gentil de Oliveira Garcia) e com este em linha curvada na extensão de 320,00 metros até o marco 2, deflete à direita e tomando rumo de 17°10'NW, segue em 578,80 metros até o marco 3, deflete à esquerda tomando rumo de 06°45'NE, segue em 55,20 metros, até o marco 4, deflete à direita e tomando o rumo de 14°52'NE, segue 443,90 metros até o marco 5, dividindo-se nestas faces (marco 2 a 5) com Gentil de Oliveira (antes Gentil de Oliveira Garcia) deflete à esquerda e confrontando por água com um pequeno córrego, segue em todas as suas sinuosidades, numa distância aproximada de 220,00 metros com Oracy de Oliveira Garcia, até o marco 6; segue pelas águas do mesmo córrego em todas as suas sinuosidades numa distância aproximada de 270,00 metros, com José Olegário de Souza, até encontrar as águas de outro pequeno córrego (marco 7), deflete à esquerda e sobe pelas águas deste ouro córrego confrontando em todas as suas sinuosidades numa distância aproximada de 269,70 metros, até o marco 8, continua subindo pelas águas do citado córrego em todas as suas sinuosidades confrontando aproximadamente 738,50 metros até o marco 9; deflete à esquerda tomando rumo de53°20'SE, confrontando em 173,50 metros, até o marco 10; deflete á direita tomando o rumo 24°27'SE, confrontando em 187,20 metros, até alcançar as águas de um pequeno córrego (marco 11), dividindo-se nesta fase (marco 7 a 11) com Heliodoro Leite Neto, deste marco transpõe o citado córrego e em linha reta segue 320,00 metros, limitando-se com José Eduardo Leite, até encontrar o marco inicial de partida (marco 1), fechando-se o perímetro. Benfeitorias: Barracão com cocheira com 22 baias; um depósito para ração e uma varanda; tratador de cavalo em alvenaria ( 06 unidades), um cômodo para guardar ração e um barracão de alvenaria para guardar implementos; 01 casa sede ( piso inferior: 04 dormitórios com suíte, duas salas, cozinha e quarto de empregada com banheiro, 01 casa: piso superior três dormitórios com suite e um salão); parte externa possui: quadra de esporte, espaço gourmet, quiosque com churrasqueira e fogão a lenha, salão de jogos e garagem; 05 casas de funcionário, destas, apenas duas estão habitadas as demais estão fechadas e uma última casa que pertencia a mãe do proprietário.

Ônus/Observação: Fração ideal correspondente a 39,41% do imóvel objeto desta matrícula foi adjudicada e ficou pertencendo a Luiz Geraldo Tiveron - CPF 001.931.768-90. Penhora correspondente a uma área de 10,9 alqueires ou seja 60,59% do total da matrícula. Hipoteca de 1° grau, constituída por marcel Gelfei, já qualificado, em favor do Banco do estado de São Paulo S/A CNPJ 61.411.633/0001-87 com compromisso de venda e compra para RUBENS PEREIRA CARDOSO CASADO COM MARIA APARECIDA PEREIRA CARDOSO. Há penhoras e indisponibilidades averbadas na matrícula. Matrícula nº 11.207 - 1º Cartório Porangaba/SP.