Terreno s/benfeitoria área 5.280m² - Sorocaba/SP e Parte Ideal 25% de galpões - Sorocaba/SP

1) UM TERRENO DESIGNADO POR GLEBA "I-A", DA PLANTA DE DESDOBRO ELABORADA NO TERRENO DESIGNADO POR GLEBA I, DENOMINADA CHÁCARA SÃO BENEDITO, DESTACADA DO SITIO NOSSA SENHORA APARECIDA, COM ÁREA DE 5.280,00 METROS QUADRADOS, SITO NO BAIRRO DA APARECIDA, DISTRITO DE BRIGADEIRO TOBIAS, DO MUNICÍPIO E COMARCA DE SOROCABA, COM AS SEGUINTES MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES: COMEÇAM-SE AS DIVISAS NA ESTACA Nº 36, SEGUINDO O RUMO DE 12º30'SE POR 32,00 METROS ATÉ A ESTACA 36A, FAZENDO CONFRONTAÇÃO COM A PROPRIEDADE DE MARIA CECILIA BERTI, DAÍ DEFLETE À ESQUERDA, SEGUINDO O RUMO 88º20'SE POR 110,00 METROS, ATÉ A DIVISA COM A GLEBA DESIGNADA "I-B" DA MESMA PLANTA DE DESDOBRO, CONFRONTANDO COM A GLEBA II, DE PROPRIEDADE DE LOURDES BENEDITA BUENO DA SILVA E SEU MARIDO, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE A EXTENSÃO DE 65,50 METROS, CONFRONTANDO COM A GLEBA "I-B" DA MESMA PLANTA DE DESDOBRO, DEFLETE À ESQUERDA E SEGUE NA EXTENSÃO DE 25.46 METROS, RUMO 80º26'NW E NA EXTENSÃO DE 87,54 METROS, RUMO 72º31'SW, ATÉ ESTACA 36, CONFRONTANDO NESSES EXTENSÕES COM A RUA QUIRINO DE MELLO, FECHANDO O PERÍMETRO. REFERIDO IMÓVEL LOCALIZA-SE NO LADO PAR DA RUA QUIRINO DE MELLO, DISTANTE 2,50 METROS DA ESTRADA DO MANEQUINHO BERTO. Matrícula: 130.642 - 1º Cartório - SOROCABA/SP.

O imóvel se localiza na parte de terra da Rua Quirino de Mello, há aproximadamente 500 metros do final da Av. Dr. Antônio de Souza Netto, e encontra-se sem benfeitorias, coberto por vegetação (árvores de pequeno porte) e cercado, de forma grosseira, por arame farpado na sua extensão.

Ônus/Observação: SERVIDÃO DE PASSAGEM COM ÁREA DE 96,00 METROS QUADRADOS EM FAVIOR DE LOURDES BENEDITA BUENO DA SILVA E SEU MARIDO.

2) PARTE IDEAL 25% DE UM TERRENO CORRESPONDENTE AO LOTE Nº 7, DA PLANTA DE DESDOBRO ELABORADA POR AUGUSTO GONÇALVES FILHO, SITUADO À AVENIDA JEROME CASE, BAIRRO DO IPORANGA, COM A ÁREA DE 6.416,08 M², TENDO AS MEDIDAS E CONFRONTAÇÕES SEGUINTES: 101,97 METROS PARA A AVENIDA JEROME CASE; 17,30 METROS DE COMPRIMENTO NO LADO DIREITO, DIVIDINDO COM PROPRIEDADE DE MARIA ANTONIETA XAVIER DA SILVEIRA, SUCESSORA DE AUGUSTO GONÇALVES FILHO E S/M; 122,43 METROS DE COMPRIMENTO NO LADO ESQUERDO, DIVIDINDO COM PROPRIEDADE DE PEDRO AIROSA, SUCESSOR DE AUGUSTO GONÇALVES FILHO E S/M E NOS FUNDOS, 108,76 METROS, COM PROPRIEDADE DE MARIA ANTONIETA XAVIER DA SILVEIRA. Matrícula: 47.230 - 1º Cartório - Sorocaba/SP.

No referido imóvel, o qual recebeu o nº 1.081 da avenida supra, encontram-se benfeitorias voltadas às atividades industriais, com aproximadamente 1.200m² de área construída, englobando área de estacionamento interno, escritório, cozinha, banheiros, depósito, dois galpões industriais com dimensões e pé direito de tamanhos diferentes. Os galpões possuem piso de cimento (concreto), cobertos e fechados (laterais) em grande parte com folhas metálicas. As benfeitorias se encontram em bom estado de conservação.