Casa em terreno de 309,60 m², Vila Independência, São Paulo SP

A PARTE IDEAL CORRESPONDENTE A 50% DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 161.595, DO 6º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, DE PROPRIEDADE DE MIRIAM MARIA FERREIRA LUZ SILVA. CONTRIBUINTE Nº: 050.033.0033-6. DESCRIÇÃO: A Parte ideal correspondente a 50% de uma casa situada na Rua Albino de Moraes, nº 163 (atual nº 413), e seu respectivo terreno, constituído de parte do lote n° 10 da quadra nº 06, na Vila Independência, no Ipiranga – 18º Subdistrito, distante 38,40m da esquina da Rua Seis, também conhecida por Álvaro Fragozo, medindo, o terreno, 6,99m de frente para a referida Rua Albino de Moraes, por 44,47m da frente aos fundos, de um lado, dividindo com propriedade de José G. Meiado, 45,54m do outro lado, dividindo com propriedade de Rubens Timóteo, e 6,57m de largura nos fundos, onde confronta com propriedade de Mahfuz & Irmãos perfazendo a área de 309,60m² Conforme certidão do oficial de justiça de 09/11/2021: “Ocupação Atual: Aparentemente abandonado e em ruínas." OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 1.944,30 – exercício 2023 em aberto. HÁ DÍVIDA ATIVA: R$ 8.289,28 em 28/08/2023. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRAS PENHORAS. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Avaliação da parte ideal: R$ 125.000,00 (cento e vinte e cinco mil reais).