Casa em condomínio terreno de 740,00 m², Pinheiros Tênis Village, Cotia SP

OS DIREITOS DECORRENTES DO COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 17.870 do Cartório de Registro de Imóveis de Cotia/SP. CONTRIBUINTE N° 13424-53-54-0294-00-000-1 da Prefeitura Municipal de Cotia/SP. DESCRIÇÃO: UM LOTE DE TERRENO sob nº 13, da Quadra “G”, do Loteamento denominado "PINHEIROS TENIS VILLAGE'', situado no distrito de Caucaia do Alto, município e comarca de Cotia, e que assim se descreve: Mede 20,00 metros de frente para a Rua Dois, 37,00 metros do lado esquerdo, 37,00 metros do lado direito, 20,00 metros no fundo, divisando do lado esquerdo com o lote 14 - do lado direito com o lote 12 e aos fundos com o lote 16 - encerrando a área de 740,00 metros quadrados. BENFEITORIAS: Certificou o Oficial de Justiça (id: 5502219): casa em alvenaria e piscina. Conforme Av. 3: (…) faz parte do imóvel desta matrícula, não podendo ser alienada separadamente, uma fração ideal de 1/172 avos, correspondente ao sistema de lazer do loteamento Pinheiros Tenis Village, devidamente matriculada sob nº 22.476, livro 2 deste cartório. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRA PENHORA; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 10.393,83, atualizado até 08/07/2022; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id: adda346): “Quanto aos eventuais débitos de IPTU deverá a central de hastas fazer constar que o arrematante/adjudicante é isento, conforme Ato nº 10 /GCGJT, de 19 de agosto de 2016, que alterou o artigo 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho (.)”. VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 1.000.000,00 (um milhão de reais).