Casa em condomínio Riviera, Bertioga SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 45.259 DO 1º CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SANTOS/SP, CONTRIBUINTE: 97.292.051.000. DESCRIÇÃO: O Lote De Terreno sob nº 51 da Quadra B do Módulo 30, situado na Rua 120, no loteamento denominado Riviera de São Lourenço, no perímetro urbano do Município de Bertioga, da Comarca de Santos/SP, medindo 15 metros em curva de frente, 33,00 metros da frente aos fundos de ambos os lados e 19,95 metros em curva nos fundos, encerrando a área de 576,67 m², confrontando pela frente com a mencionada rua, do lado esquerdo com o lote 50, do lado direito com o lote 52 e nos fundos com Sistema de Recreio. Certificou o Oficial de Justiça em 31 de maio de 2023: “Benfeitorias não constantes na matrícula: Sobre o lote foi edificada uma casa/sobrado, construção já antiga, e localizada em rua de terra/não asfaltada; Casa de tijolos e de madeira, e com quintal com piscina e área para churrasco; Em aparente bom estado.” OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU: R$ 23.062,53 até 25/05/2023. 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. 3) HÁ OUTRA PENHORA. 4) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1º, § 7º do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1º, § 8º do referido provimento). Valor Total da Avaliação: R$ 2.285.000,00 (dois milhões, duzentos e oitenta e cinco mil reais).