Apartamento 112m2 e Vaga de garagem 48,25m², Santa Paula, São Caetano do Sul SP

1)  IMÓVEL DE MATRÍCULA 31.752 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP, CONTRIBUINTE Nº 04.050.249 da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA APARTAMENTO Nº 92, localizado no 9º andar do “Edifício Rapahel”, situado na Rua Piauí nº 763, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, composto de sala de jantar/estar com terraço, uma suíte com banheiro privativo e terraço, dois dormitórios simples, banheiro completo, circulação íntima, cozinha com área de serviço, despensa e WC, com área real privativa de 98,510m², área real comum de 13.770m², a área total construída de 112,280m² e a fração ideal no terreno e demais coisas comuns do condomínio de 1,6982%. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 1.666,62 atualizado até 28/02/2023; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. IMÓVEL AVALIADO EM R$ 710.000,00 (setecentos e dez mil reais).

2)   IMÓVEL DE MATRÍCULA 31.753 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Caetano do Sul/SP, CONTRIBUINTE Nº 04.050.289 da Prefeitura Municipal de São Caetano do Sul/SP. DESCRIÇÃO: A UNIDADE AUTÔNOMA DESIGNADA VAGA DUPLA Nºs 43/44, localizada no 1º subsolo do “Edifício Rapahel” situado na Rua Piauí nº 763, na cidade e comarca de São Caetano do Sul, com área real privativa de 19,800m², a área real comum de 28,457m², a área real total construída de 48,257m² e a fração ideal do terreno e demais coisas comuns do condomínio de 0,3968%, com capacidade para estacionamento e guarda de dois veículos de passeio de porte médio. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 676,72, atualizado até 28/02/2023; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES. IMÓVEL AVALIADO EM R$  71.000,00 (setenta e um mil reais).

OBSERVAÇÃO GERAL: Conforme despacho do juízo da execução em 18/05/2023 (Id:3cb650c): “(.) o arrematante adquirirá o(s) bem(ns) livre(s) de quaisquer ônus, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta”.

VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 781.000,00 (setecentos e oitenta e um mil reaos