Casa em condomínio 347,33m², Alphaville, Santana de Parnaíba SP

DIREITOS AQUISITIVOS DA EXECUTADA ANDREA FARRABRAS DE SOUZA, DECORRENTES DA ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA DO IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 77.295, DO CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE BARUERI/SP, INSCRIÇÃO CADASTRAL Nº24451.11.47.0401.00.000. DESCRIÇÃO: Prédio residencial com a área construída de 334,05 metros quadrados e piscina com 13,28 metros quadrados, totalizando 347,33 metros quadrados de construção e seu respectivo terreno descrito como Lote nº 1O, da Quadra nº 24, do loteamento denominado "Alphaville Residencial 9", no distrito e município de Santana de Parnaíba, com área de 360 metros quadrados, medindo 12 metros de frente para a Alameda Brilhante; 30 metros da frente aos fundos de ambos os lados e 12 metros nos fundos, onde confronta com área verde. OBSERVAÇÕES: 1) Há indisponibilidades; 2) Há outras penhoras; 3) Há débito de IPTU (R$ 4.489,98 em 26/10/2022); 4) Há débitos condominiais (R$ 2.425,59 em 21/11/2023); 5) Em 21/11/2022 o imóvel encontrava-se ocupado; 6) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). Valor da Avaliação: R$ 1.850.000,00 (um milhão oitocentos e cinquenta mil reais).