Casa 7392m², Vila Prado, São Carlos SP

Matrícula: 46702 - 1º Cartório - SAO CARLOS/SP

Uma casa de moradia, situada em São Carlos-SP, com frente para a Rua José Benetti, nº 430, Vila Prado, e seu respectivo terreno, que mede 10,00 metros de frente por 20,00 metros da frente aos fundos, encerrando uma área superficial de 200,00 metros quadrados", imóvel esse objeto da matrícula nº 46.702 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca de São Carlos-SP.

Observações: 1 - consta dos dados do cadastro imobiliário que o imóvel possui uma área construída de 73,92 metros quadrados; 2 - consta também dos dados do cadastro imobiliário que o terreno mede 10,30 metros de frente e tem a área total de 206,00 metros quadrados; 3 - constatei tratar-se de construção antiga, com algumas trincas nas paredes; alguns cômodos estão forrados com madeira e outros estão sem forro ou laje; parte da casa está coberta com telhas de barro e parte com telhas de fibrocimento ou amianto. 4 - a avaliação considerou o valor médio de mercado praticado na região e o precário estado da construção.