Matrícula nº 14.253 – CRI Local: Uma casa e respectivo terreno, situado nesta cidade de comarca de Santa Rita do Passa Quatro, Estado de São Paulo, com frente para Avenida Severino Meireles, nº 923, onde mede 28 metros, da frente aos fundos 28,00 metros,

Matrícula nº 14.253 â CRI Local: Uma casa e respectivo terreno, situado nesta cidade de comarca de Santa Rita do Passa Quatro, Estado de São Paulo, com frente para Avenida Severino Meireles, nº 923, onde mede 28 metros, da frente aos fundos 28,00 metros, e nos fundos a mesma largura da frente, com área de construção declarada na matrícula de 887,91m², para fins de instruir o presente processo. O imóvel avaliado está localizado na região central da cidade de Santa Rita do Passa Quatro/SP, na avenida principal ao lado do Banco Santander, com vias pavimentadas, rede de abastecimento de água potável, esgotamento sanitário, energia elétrica, internet, águas pluviais e coleta de lixo. A construção deste prédio existente no determinado terreno, trata-se de uma edificação executada anterior à 1965 conforme Transcrição nº 2.394, livro 3 âJâ, datada de 30 de Março de 1946, naquele momento da averbação foi atribuído o emplacamento 923 da Avenida Severino Meirelles, verificando o cadastro municipal, bem como o emplacamento âin locoâ, verificamos que o número atual do prédio comercial é 1237. Quanto ao estado de conservação percebe-se que o prédio necessita de reparos urgentes, pisos revestimentos em geral, forro, cobertura/telhado, encanamento, elétrica, portas e janelas, o imóvel possui banheiros masculinos e femininos, bar um salão de aproximadamente 300 metros quadrados no piso inferior e uns 200 metros quadrados no piso superior, sala de espera e espaço para o bar, totalizando uma área de 887,91 metros quadrados de construção e de terreno 812 metros quadrados. Avaliado em R$ 1.766.000,00.