A metade ideal do imóvel de matrícula Nº 76.572 DO 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP (de Propriedade de Edgard Schimidtt Espólio). Cadastro municipal: 083.41.28.0212.00.000. Descrição: A metade ideal do prédio residencial, sob n o 61 (atu

A metade ideal do imóvel de matrícula Nº 76.572 DO 2º Cartório de Registro de Imóveis de Guarulhos/SP (de Propriedade de Edgard Schimidtt Espólio). Cadastro municipal: 083.41.28.0212.00.000. Descrição: A metade ideal do prédio residencial, sob n o 61 (atual 162), da Rua Odair Fernandes Rocha, e seu respectivo terreno, constituído pelo lote n o 14 e parte do lote n o 15, da quadra Q, do loteamento denominado Parque Santo Antônio, perímetro urbano da cidade de Guarulhos, com a área de 300, 00m² medindo 10,00m de frente para a referida rua, por 30, 00m da frente aos fundos em ambos os lados, tendo nos fundos a largura de 10,00m, confrontando pelo lado direito de quem da rua olha para o imóvel, com o lote n o 13, pelo lado esquerdo com parte do lote n o 15, pelos fundos com o lote n o 06 e parte do lote n o 05. Certificou o oficial de justiça em 22 de maio de 2019: "Endereço atualizado: Rua Odair Fernandes Rocha, 162, Parque Santo Antonio, Guarujá-SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Conforme espelho de IPTU fornecido pela Prefeitura Municipal de Guarulhos, a área total construída é de 475, 27m², classificada como residencial simples. O imóvel construído no local é um sobrado em alvenaria, assim dividido: no térreo há uma sala, uma cozinha, um quarto, dois banheiros (pequenos), uma lavanderia e uma sala nos fundos, no 10 andar há três quartos, duas salas (pequenas), uma cozinha, dois banheiros, uma lavanderia (pequena), em cima da laje há dois quartos (bem pequenos) e um banheiro, garagem para dois veículos. OBSERVAÃÃES:1. Imóvel com ocupante. 2. Há débitos de IPTU (r$ 9.603,85 em 14/05/2019). 3.indisponibilidade. 4. há compromisso de compra e venda (R. 01).5. Conforme despacho exarado pelo Exmo. Juiz da 17 a Vara do Trabalho de São Paulo, o valor dos débitos fiscais e condominiais, se houverem, deverão ser pesquisados pelo interessado junto aos órgãos competentes. 6. Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente da Comissão de Leilões Judiciais e nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria Geral da Justiça do Trabalho (Redação dada pelo Ato n.10/GCGJT, de 18 de Agosto de 2016) o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IVA, uma vez que se sub-rogarão no preço da hasta (art.130, parágrafo único do CTN). Valor da avaliação da metade ideal: R$ 465.526,50 (quatrocentos e sessenta e cinco mil, quinhentos e vinte e seis reais e cinquenta centavos)