Matrícula: 17826 - Imóvel objeto da matricula 17.826, do livro 2 do Registro de Imóveis e Anexos de Paraguaçu Paulista, situado no Sítio São João, bairro Água do Limoeiro, Roseta, Gleba C, Paraguaçu Paulista/SP. Descrição auto de reavaliação: Uma gleba de

Matrícula: 17826 - Imóvel objeto da matricula 17.826, do livro 2 do Registro de Imóveis e Anexos de Paraguaçu Paulista, situado no Sítio São João, bairro Ãgua do Limoeiro, Roseta, Gleba C, Paraguaçu Paulista/SP. Descrição auto de reavaliação: Uma gleba de 17,5450 hectares, iguais a 7,2500 alqueires paulistas, delimitados por um polígono irregular com as medidas e confrontações encontradas na matrícula. Descrição oficial constante matrícula: Uma gleba de 17,5450 hectares, iguais a 7,2500 alqueires paulistas, delimitado por um polígono irregular, contendo as seguintes medidas, confrontações e orientações magnéticas: inicia-se no ponto 02, cravado no eixo da Ãgua do Limoeiro e na divisa de Nelson Stella, parte-se daí no rumo de 78º58'18''NE e distância de 466,84 metros até o ponto 03, deflete à direita rumo de 12°43'29''SE e distância de 484,00 metros até o ponto 04, confrontando do ponto 02 até aí com Nelson Stella, deflete à esquerda no rumo de 69°29'55''NE e distância de 360,00 metros até o ponto 05, localizado na margem da estrada municipal que liga Roseta à SP-284, confrontando com Raul de Oliveira, deflete à esquerda e segue margeando a referida estrada Municipal (lado esquerdo sentido Roseta) no rumo de 34°23'48''NW e distância de 326,48 metros até o ponto OSA, dá-se o rumo de 46º15'12''NW e distância de 181,43 metros até o ponto OSB, prossegue-se no rumo de 48º29'24''NW e distância de 113,48 metros até o ponto OSC, agora dá-se o rumo de 48º03'03''NW e distância de 64,08 metros até o ponto OSD, ruma-se com 40º19'35''NW e distância de 21,56 metros até o ponto OSE, segue-se no rumo de 36º40'03''NW e distância de 21,45 metros até o ponto OSF, que teve do ponto 05 até aí e confrontação com a referida estrada Municipal que liga Roseta à SP-284, deflete à esquerda no rumo de 6º15'11''SE e distância de 125,92 metros até o ponto OSG, deflete à direita no rumo de 72º18'08''SW e distância de 504,97 metros até o ponto OSH, localizado no eixo da Ãgua do Limoeiro, que teve do ponto OSF até aí a confrontação com Mário Roberto Pádua Ramos, segue agora finalmente pelo montante da referida Ãgua do Limoeiro numa distância de 78,37 metros até atingir o ponto 02, que é o ponto inicial, onde originou esta descrição, encerrando assim, estas demarcações e confrontações do polígono irregular acima descrito. Ãnus/Observação: Para obter o valor da avaliação foi utilizado o preço médio de terras agrícolas do IEA Instituto de Economia Agrícola, considerado o valor da terra nua.