Terreno de 7.083,45 m², Rio Grande, São Bernardo do Campo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA 10.121 do 2º Cartório de Registro de Imóveis de São Bernardo do Campo/SP. CONTRIBUINTE Nº 623.453.041.000 da Prefeitura Municipal de São Bernardo do Campo/SP. DESCRIÇÃO: O TERRENO designado como sendo a Chácara 19-A-B, localizado á Estrada Particular, no lugar denominado Represa Billings em Riacho Grande,que assim se descreve, caracteriza e confronta: mede 110,00m de frente para a referida estrada, a partir de um ponto distante 85,20 metros do marco à margem da Represa Billings, marco este distante 10,00 metros do marco existente da Light anda Power, na mesma margem, distância esta que representa juntamente a largura da Estrada Particular mencionada, com eixo perfeitamente caracterizado por um levantamento efetuado e que estende da mencionada margem da represa até ate a Rua Cinco do Loteamento Jardim Alhambra, tendo 63,30m da frente aos fundos, do lado direito de quem do terreno olha para a Estrada Particular, 70,50m, do lado esquerdo, confrontando em ambos os lados com terrenos de propriedade da Imobiliária Batalha Ltda. e outros e nos fundos mede 104,60m, confrontando com a Represa Billings, encerrando a área de 7.083,45m². Certificou o Oficial de Justiça em 12/05/2023 (id:728bc05): “Cumpre informar que o terreno objeto da penhora encontra-se em área rural, transposto por balsa, de mata fechada e sem possibilidade de acesso veicular”. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ INDISPONIBILIDADES; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU no importe de R$ 8.002,61, atualizado até 21/07/2023; 3) Conforme despacho do juízo da execução (id:ae211f2) “O arrematante adquirirá o bem livre de quaisquer ônus tributários, inclusive débitos de IPTU e IPVA, devendo tais débitos se sub-rogarem no preço da hasta, nos termos dos artigos 130, parágrafo único, e 186, do CTN, cc art. 908, §1º, do CPC/2015 (.)”; 4) O Oficial de Justiça certificou que o imóvel está localizado em área de preservação ambiental (id:728bc05). VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$16.832,07 (dezesseis mil, oitocentos e trinta e dois reais e sete centavos).