Sobrado 307m², Jardim Franca, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA nº 102.437 do 15° Cartório de Registro de imóveis de São Paulo/SP, CONTRIBUINTE Nº 070.198.0037-8 da Prefeitura Municipal de Sâo Paulo/SP. DESCRIÇÃO: UM TERRENO situado a Rua Sardinha da Silveira, correspondente ao lote n. 36 da quadra 06, do Jardim França, no 22° Subdistrito-Tucuruvi, medindo 11,00 metros de frente para a referida rua, por 27,30 metros da frente aos fundos, no lado direito (de quem do terreno olha para a rua) e 28,50 metros no lado esquerdo, tendo nos fundos a largura de 11,40 metros, encerrando a área de 307,00 metros quadrados, confinando do lado direito com o lote n. 37, no lado esquerdo com o lote n. 35, e nos fundos com os lotes n. 9 e 1O, todos da mesma quadra 06, achando-se localizado no lado direito de quem da Rua Araucária (da qual dista 83,50 metros mais ou menos) entrada pela referida rua Sardinha da Silveira. Conforme Av.4: verifica-se que, foi edificado no terreno da matrícula, UM PRÉDIO que recebeu o nº 297 da Rua Sardinha da Silveira, com 331,25 metros quadrados de área construída. OBSERVAÇÕES: 1) HÁ HIPOTECA. Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) Da Vara de origem, nos termos do art. 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021; 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU nos importes de R$ 73.089,08 (inscrito em dívida ativa) e R$ 12.697,40 (em aberto), atualizados até 26/05/2023; 3) Imóvel dado em CAUÇÃO para garantia de contrato de locação; 4) HÁ INDISPONIBILIDADES E PENHORAS em outros processos; 5) IMÓVEL OCUPADO; 6) Conforme despacho do juízo da execução em 12/07/2023 (ld:e78ebfb): "Fica, desde já, determinada a ISENÇÃO do arrematante quanto aos débitos tributários incidentes sobre o imóvel, inscritos ou não em dívida ativa, em obediência aos termos do artigo 1°, parágrafo 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021 deste Tribunal". VALOR TOTAL DA AVALIAÇÃO: R$ 2.450.000,00 (dois milhões, quatrocentos e cinquenta mil reais).