Apartamento 104,91m², Indianóplis, São Paulo SP

OS DIREITOS DE DEVEDOR FIDUCIANTE SOBRE O IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 86.996 DO 14° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP, CONTRIBUINTE: 045.148.0081-3. DESCRIÇÃO: Apartamento Nº 104 Tipo A, localizado no 10° andar do Edifício Parque dos Aicás, sito à Avenida Jandira nº 731, esquina da Alameda dos Aicás e Avenida Jurema: em lndianópolis - 24° Subdistrito. Um Apartamento, contendo a área exclusiva de 104,91 m2 a área comum de 68,32 m2, a área de garagem de 40,00 m2, perfazendo a área total de 213,23 m2, correspondendo-lhe a fração ideal de 0,013317 no terreno, e igual coeficiente de participação para efeito de despesas de condomínio. OBSERVAÇÕES: 1) IMÓVEL OCUPADO. 2) HÁ DÉBITOS DE IPTU (R$ 99.887,98 em 20/10/2022). 2) HÁ ALIENAÇÃO FIDUCIÁRIA (Caixa Econômica Federal -Saldo devedor-R$ 2.120.158,93 para 03/2023) 3) HÁ INDISPONIBILIDADES. 4) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 52ª Vara do Trabalho de São Paulo/SP: "Para fins de designação de hasta pública, fixo o lance mínimo de 70% do valor de avaliação do imóvel, registrando-se que eventuais débitos fiscais e condomínios ficarão a cargo do arrematante." Valor total da avaliação: R$ 1.200.000,00 (um milhão e duzentos mil reais).