Prédio (Comercial e industrial) 340m², Jardim Brasil (Zona Norte), São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 118.564 DO 15° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. Nº CONTRIBUINTE: 066.240.0031-7. DESCRIÇÃO: Uma casa e seu respectivo terreno situados à Avenida Jardim Japão nº 158, no 22° Subdistrito - Tucuruvi, medindo o terreno 12,50m de frente para a Avenida Jardim Japão; por 23,00m da frente aos fundos do lado direito de quem da avenida olha para o imóvel onde confronta com o lote nº 6; do lado esquerdo mede 20,00m dobrando à esquerda numa largura de 8,00m onde confronta nesses dois lados com a divisa, dobrando depois à direita numa extensão de 5,00m onde confronta com os fundos do imóvel nº 39 da Rua ltamonte, dobrando novamente à direita numa extensão de 20,50m, onde confronta com o lote 5, encerrando a área de 340,00m2. OBSERVAÇÕES: 1) Há débitos de IPTU: R$ 11.925,30 - exercício 2023 em aberto; Há dívida ativa: R$ 330.440,54 em 03/08/2023. 2) Há indisponibilidade. 3) Há outra penhora. 4) Certificou o Oficial de Justiça em 01 de maio de 2023: "Benfeitorias não constantes na matrícula: Prédio com dois pavimentos, térreo e mais um andar.". 5) Verificou-se que o expediente restou silente com relação a eventual isenção dos créditos tributários para o arrematante, assim, ante a informação supra, à luz do decidido pelo Juiz Presidente dos Leilões Judiciais e nos termos do art. 1°, § 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021, o arrematante adquire o bem livre de quaisquer ônus tributários. Ficarão a cargo do arrematante os débitos (propter rem) de natureza não tributária que constarem expressamente do edital (art. 1°, § 8° do referido provimento). VALOR DA AVALIAÇÃO: R$ 2.500.000,00 (dois milhões e quinhentos mil reais).