Imóveis Residenciais, Porto Ferreira/SP

Lote 1.0 | IDE 30811

Rua João Simão , 580 , Parque Residencial do Redentor , Porto Ferreira - SP

1º Leilão

R$ 164.908,66

05 de novembro de 2025 às 14:30

2º Leilão

R$ 82.454,33

26 de novembro de 2025 às 14:30

Valores e descontos

Valor de venda: R$ 164.908,66

Documentos anexos

Edital

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Descrição:

A) Matrícula n° 7.902 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca: Um imóvel urbano composto pelo respectivo terreno e prédio residencial ali existente, situado nesta cidade e Comarca de Porto Ferreira, no loteamento denominado "Parque Residencial Redentor", rua João Simão, 580, com área total de 430,35 metros quadrados, cadastro municipal n° 17-016-17, objeto da, avaliado em, salvo avaliação especializada, R$ 350.000,00 (trezentos e cinquenta mil reais), na sua totalidade, perfazendo o valor de R$ 58.310,00 (cinquenta e oito mil trezentos e dez reais) referente à parte ideal de 16,666% pertencente à executada. Tabela Prática TJSP 28/08/2025: R$ 58.758,87;

B) Matrícula nº 14.182 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca: O lote de terreno, situado nesta cidade e comarca de Porto Ferreira, no loteamento “Jardim Annibal”, designado como o lote nº 191, da quadra H, medindo 11,00 metros de frente para a Rua Dr. Antonio Texeira, igual medida de largura nos fundos, onde confronta com o lote nº 175, medindo da frente aos fundos de ambos os lados 28,50 metros, e confronta (de quem da Rua olha para o terreno), do lado direito com o lote nº 192, e do lado esquerdo com o lote nº 190, perfazendo a área de 313,50m², em R$ 286.000,00, perfazendo o valor de R$ 47.666,67 (quarenta e sete mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos) que recai sobre a parte ideal de 16,6666% pertencente à executada. Tabela Prática TJSP 28/08/2025: R$ 48.496,55;

C) Matrícula nº 11.418 do Cartório de Registro de Imóveis desta Comarca: Um imóvel urbano, situado nesta cidade e comarca de Porto Ferreira, no loteamento denominado “Jardim Independência, constituído de prédio residencial, sob nº 730, com 30,69m² de área construída, com frente para a Rua Joaquim Marques Castelhano, e seu respectivo terreno designado como lote nº 09, da quadra 13, medindo 10,00 metros de testada para a citada Rua, 21,50 metros da frente aos fundos, do lado direito (de quem da Rua Olha para o imóvel) confrontando com o lote nº 08, do lado esquerdo 21,50 metros da Rua Antonio Franzoni, totalizando assim a área de 215,00m², avaliado em R$ 340.000,00, perfazendo o valor de R$ 56.666,67 (cinquenta e seis mil, seiscentos e sessenta e seis reais e sessenta e sete centavos) que recai sobre a parte ideal de 16,6666% pertencente à executada. Tabela Prática TJSP 28/08/2025: R$ 57.653,24.

Número do processo:

10025526220208260472

Vara:

1ª Vara Cível de Porto Ferreira, /SP

Autor/ Exequente ou Reclamante:

Sicoob Unimais Mantiqueira

Réu/ Executado ou Reclamado:

Cerâmica Artística Porto Seguro Ltda e outros

Leiloeiro(a):

Anderson Lopes de Paula, Matr. JUCESP nº 1083
https://www.e-leiloeiro.leilao.br

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Avaliação: R$ 164.908,66 Lance mínimo: R$ 164.908,66 Incremento: R$ 1.000,00

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