Imóvel área 165m² - Sorocaba/SP

Descrição: Terreno designado por lote 11, da quadra A, do loteamento denominado "Jardim Itália", situado no Distrito de Éden, município de Sorocaba, tendo as seguintes medidas e confrontações: com a frente para a rua Donato Abate, para a qual mede 7,50m; igual metragem de largura na linha dos fundos, por 22,00m de comprimento de ambos os lados, encerrando a área de 165,00m². Confronta-se: do ladp direito, visto da referida rua, com o lote 10; do lado esquerdo, na mesma situação, com o lote 12; e nos fundos com o lote 03. Cadastro municipal: 67.33.39.0059.01.000.O terreno designado por lote nº 11, da quadra A, do loteamento denominado Jardim Itália, situado no Distrito do Éden, deste Município e Comarca, tendo as seguintes medidas e confrontações: com frente para a Rua Donato Abate, para a qual mede 7,50 metros; igual metragem de largura na linha dos fundos, por 22,00 metros de comprimento de ambos os lados, encerrando a área de 165,00 metros quadrados. Confronta-se: do lado direito, visto da referida rua, com o lote nº 10; do lado esquerdo, na mesma situação, com o lote nº 12; e nos fundos com o lote nº 03. AV.2 (...) sobre o imóvel objeto desta matrícula, foi construído o prédio que recebeu o nº 52, da Rua Donato Abate, com a área construída de 80,55 metros quadrados (...). Tudo conforme a matrícula 161.979 do 1º CRIA de Sorocaba/SP. O imóvel residencial tem 165,00 metros quadrados de área territorial e área construída atual de 133,52 metros quadrados, conforme cadastro municipal nº 67.33.39.0069.01.000, em padrão médio, com cobertura em policarbonato (ou similar) na garagem para dois veículos e no corredor lateral, encontrando-se em aparente bom estado de conservação.

Ônus/Observação: Av.2 - Edificação erigida no imóvel, recebeu o número 52 da rua Donato Abate, com área construída de 80,55m². R. 4 - Alienação fiduciária em favor de BRADESCO ADMINISTRADORA DE CONSORCIOS LTDA.CNPJ: 52.568.821/0001-22 Cônjuge coproprietário (R. 3): ERIKA COVAES CPF: 342.703.048-20. A parte executada THIAGO AUGUSTO GONZALES DA COSTA é meeira de 50% da fração ideal do respectivo imóvel (R.03), no entanto pelo imóvel não comportar cômoda divisão, a avaliação a ser observada é a que engloba a integralidade do bem. O valor auferido pela alienação judicial será destinado aos coproprietários, proporcionalmente as suas cota-partes, sempre respeitado o direito de preferência dos mesmos na arrematação em igualdade de condições com outros licitantes, na forma do artigo 843 da Lei 13.105/2015 - CPC. Lance mínimo: 50% da cota das partes executadas acrescido de 100% daquela dos demais condôminos.