Apartamento 67,10m², Vila Regente Feijó, São Paulo SP

IMÓVEL DE MATRÍCULA Nº 162.724 DO 9° CARTÓRIO DE REGISTRO DE IMÓVEIS DE SÃO PAULO/SP. CONTRIBUINTE Nº 053.652.0204-1. DESCRIÇÃO: APARTAMENTO nº133, localizado no 13° andar do "EDIFÍCIO PENEDO", BLOCO "02" do AGULHAS NEGRAS CONDOMINIUM, situado à Avenida Regente Feijó, número 1.900, no 27° SUBDISTRITO - TATUAPÉ, contendo a área real privativa de 67,10m2, área real comum de 66,97m2 (na qual já está incluída a área referente a uma VAGA "MÉDIA" na garagem do empreendimento), área real total de 134,07m2 e a fração ideal no terreno de 0,41899%. De acordo com informações do oficial de justiça em 30 de março de 2022 (ld. a273461): "Endereço atualizado: Avenida Regente Feijó, 1900, apto 133 - Vila Regente Feijó/SP. Benfeitorias não constantes na matrícula: Apartamento com 3 quartos (1 suite), sala, cozinha, banheiro e lavanderia". OBSERVAÇÕES: 1) HÁ OUTRAS PENHORAS; 2) HÁ INDISPONIBILIDADES; 3) HÁ HIPOTECA NÃO BAIXADA (conforme R.2); 4) Os efeitos da arrematação no caso de hipoteca e alienação fiduciária, serão apreciados e decididos pelo(a) Juiz(a) da Vara de origem, nos termos do art. 7° do Provimento GP/CR nº 07/2021); 5) HÁ AÇÕES DE EXECUÇÃO DE TÍTULO EXTRAJUDICIAL DISTRIBUÍDAS; 6) HÁ DÉBITOS DE IPTU (DÍVIDA ATIVA: R$ 29.302,12, valor atualizado até 07/08/2023); 7) IMÓVEL OCUPADO (inquilino) NA DATA DA AVALIAÇÃO (em 30/03/2022); 8) Conforme despacho exarado pela Exma. Juíza da 2ª Vara do Trabalho de Barueri/SP, de 1° de março de 2023 (ld. ab9854c): "Nos termos do art. 78 da Consolidação dos Provimentos da Corregedoria-Geral da Justiça do Trabalho, o arrematante fica isento sobre dívidas que recaiam sobre o bem (IPVA, IPTU, multas, etc), salvo débitos condominiais, que continuam a cargo do arrematante". Valor Total da Avaliação: R$ 570.000,00 (quinhentos e setenta mil reais).