Uma área de terras, situada na Praia Vermelha do Sul, Baia da Fortaleza, perímetro urbano, com a área de 8.615,00 ms². assim descrita e caracterizada: começa no marco 21 (do perímetro do imóvel da Praia Vermelha do Sul), localizado na intersecção nos fun

Uma área de terras, situada na Praia Vermelha do Sul, Baia da Fortaleza, perímetro urbano, com a área de 8.615,00 ms². assim descrita e caracterizada: começa no marco 21 (do perímetro do imóvel da Praia Vermelha do Sul), localizado na intersecção nos fundos, entre os lotes 12 e 13 da quadra 25 do loteamento Praia Vermelha do Sul, deste marco a divisa segue em direção-geral Noroeste, numa distância de 116,20 ms. confrontando com os fundos dos lotes 12, 11, 10 e 08 da quadra 25 até o marco 22, deflete à direita e segue em direção-geral Sudeste, numa distância de 12,30 ms. confrontando com o lote 03 da quadra 25, até o ponto 3-A, deflete à direita e segue com rumo S 12º 45' W numa distância de 39,53 ms. até o ponto 2-B, deflete à esquerda e segue com rumo N 71º 10' E numa distância de 6,00 ms. até o ponto 2-A, tendo confrontado desde o ponto 3-A ao ponto 2-A com os fundos do lote 02 da quadra 25, deflete à direita e segue com rumo S 32º 28' W numa distância de 24,99 ms. até o porto 234, deflete à esquerda com rumo S 18º 42' W numa distância de 15,08 ms. até o ponto CX-4, tendo confrontando desde o ponto 2-A e os primeiros 10,00 ms. para o ponto CX-1, com os fundos do lote 01 da quadra 25, deflete à direita e segue com o rumo S 47º 59' W numa distância de 12,34 ms. até o ponto CX-1-A: a divisa segue por este alinhamento por uma distância de 106,74 ms. até o ponto CX-2, deflete à direita com rumo N 42º 20' W numa distância de 40,72 ms. até o ponto CX-3, defiete à direita e segue com rumo N 33º 55 E numa distância de 30,64 ms. até o ponto CX-3-A, a divisa segue por este alinhamento numa distância de 41,47 ms. até o marco 21, onde iniciou a presente descrição, tendo confrontado desde o ponto CX-1 até o marco 21, com terrenos remanescentes da Praia Vermelha do Sul, de propriedade de Olga Sisla e outros. Dentro deste imóvel está gravada como ÁREA DE RESERVA E PRESERVAÇÃO PERMANENTE, conforme Ofício GP-183/97 do CONDEPHAAT datado de 04.02.1997, uma área de 2.907,00 ms². sendo que 1.625,00 ms². de área de reserva mais 1.255,00 ms². de área de preservação, assim descrita e caracterizada: Começa no ponto CX-1-A, deste ponto a divisa segue com rumo S 47º 59º W numa distância de 106,74 ms. até o ponto CX-2, deflete à direita e segue com rumo N 42º 20' W numa distância de 40,72 ms. até o ponto CX-3, deflete à direita e segue com rumo 33º 55' E numa distância de 30,64 ms. até o ponto CX-A, deflete "direita e segue com rumo de 44º 20' E numa distância de 35,00 ms. até o ponto CX-3-B, deflete à esquerda e segue com o rumo N 43º 18' E, numa distância de 110,14 ms. até o ponto CX-3-C, deflete à direita e segue com rumo 8 13º 48' W numa distância de 39,34 ms. até o ponto CX-1-A, onde teve início a descrição desta área interna, restando portanto uma área disponível para utilização de 5.708,00 ms². Cadastrado na Prefeitura Municipal desta cidade sob nº 10-285-014-3,BENFEITORIAS: No imóvel há construído um sobrado amplo, o qual se pode avistar apenas parcialmente, pelo lado de fora,Ônus/Observação: Ônus oriundo de dívida de IPTU junto ao Município de Ubatuba, no importe de R$ 620.680,54, atualizado para dia 16/04/2020. Data da pesquisa: 16/04/2020.