Um terreno composto pelos módulos nº 01 (um) a 22 (vinte e dois), da quadra “O”, do loteamento denominado “Distrito Industrial”, desta cidade e comarca de Presidente Prudente, com área de 14.213,31m² e o seguinte roteiro: Começa na confluência dos módulos

Um terreno composto pelos módulos nº 01 (um) a 22 (vinte e dois), da quadra “O”, do loteamento denominado “Distrito Industrial”, desta cidade e comarca de Presidente Prudente, com área de 14.213,31m² e o seguinte roteiro: Começa na confluência dos módulos 22 e 23, daí segue 107,10 metros, confrontando com o módulo 23, defletindo à direita, segue em 109,00 metros, e confronta com a Avenida 01, defletindo à direita segue 11,36 metros de curva, daí segue em 130,30 metros, confrontando com a Rua Quatro, defletindo à direita segue em 11,00 metros em curva de 7,00 metros de raio, daí segue 103,00 metros, com a Travessa 01, até encontrar o ponto inicial. Cadastro Municipal nº 04923400 a 04925500. Matrícula nº 21.676 do 2º CRI de Presidente Prudente. Informações Complementares: a) Apesar de não averbado na matrícula, existem no terreno edificações de alvenaria, sendo as principais: escritório com cerca de 220m², de laje, telhas de fibrocimento tipo canaletão, piso de lajota, barracão industrial com cerca de 970m², piso concretado, telhas de fibrocimento tipo canaletão, pavimentação do pátio, e secundárias: edificação da Portaria, Oficina, casa de Força, muretas, caixa d’água, galpões, cercas de arrame, b) Da presente penhora ficam excluídas as máquinas e equipamentos, tanques etc. que formam o complexo industrial. c) Conforme consta de averbação na matrícula (AV-57/21.676), o terreno encontra-se contaminado por hidrocarbonetos de petróleo e metais, entretanto, noticiou a empresa a existência de um TAC firmado para recuperação dos recursos contaminados: d) Na presente avaliação não foi levado em consideração o fator negativo noticiado no item retro, e) Recai ainda sobre o imóvel gravames caracterizados por: hipoteca, penhoras e arrolamento. Avaliado em R$ 3.650.000,00. Obs. 1: Doação do imóvel da Prefeitura Municipal de Presidente Prudente a Prolub – Rerrefino de Lubrificantes Ltda. (R.1). Obs. 2: Hipoteca em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A. Obs. 3: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. Obs. 4: Arrolamento do imóvel – Delegacia da Receita Federal do Brasil em Presidente Prudente. Obs. 5: Área contaminada sob investigação – ACI (Av.57)