Um lote de terras, sob número vinte e três (23) com a área de três (3) alqueires, ou seja, 7,26 hectares, denominado sítio São José, situado no complexo número dois (2), da Fazenda Mandaguari, no Distrito e Município de Regente Feijó, dentro das seguintes

Um lote de terras, sob número vinte e três (23) com a área de três (3) alqueires, ou seja, 7,26 hectares, denominado sítio São José, situado no complexo número dois (2), da Fazenda Mandaguari, no Distrito e Município de Regente Feijó, dentro das seguintes divisas e confrontações: começa num marco à margem direita do Córrego da Memória e segue por uma reta de rumo 50º 20’ SE na distância de 575 metros até outro marco cravado à margem de uma estrada confrontando com terras de Manoel Silgueiro, segue à esquerda pela referida estrada na distância de 139 metros até outro marco cravado à margem da mesma, confrontando com terras de Manoel Silgueiro e Angela Martins Silgueiro, segue à esquerda por uma reta de rumo 0º 20” N.D. na distância de 650 metros até outro marco cravado à direita do Córrego da Memória, confrontando com terras de Antonio Queiroz Sobrinho, segue pelo veio acima, do referido Córrego da Memória, até o ponto inicial, Incra nº 626.210.000.574-DV 0. Área 7,2 módulo 28,8. N. de módulos 0,25. Fração mínima de parcelamento – 7,2. Matrícula nº 377 do CRI de Regente Feijó. Informações Complementares: a) Há no imóvel uma casa mista (madeira/alvenaria), predominando a parte em madeira, com cerca de 70 metros quadrados, telhado misto (cerâmico/fibrocimento), piso de vermelhão, muito simples e em péssimo estado de conservação e um poço semiartesiano, b) Utilizou-se dele (três poços) como deposito de “borra oleosa” – tipo de resíduo industrial, resultando, mormente, na contaminação do solo e daágua subterrânea, c) Na presente avaliação não foi levado em consideração o fator negativo noticiado no item retro, d) Recai ainda sobre o imóvel gravames caracterizados por: hipoteca, penhoras e arrolamento. Avaliado R$ 600.000,00. Obs. 1: O imóvel teve sua denominação alterada para Chácara Prolub. Obs. 2: Hipoteca em favor do Banco do Estado de São Paulo S/A. Obs. 3: Imóvel objeto de penhora em outros processos judiciais. Obs. 4: Arrolamento do imóvel – Delegacia da Receita Federal do Brasil em Presidente Prudente. Obs. 5: Rodovia Ângelo Rena, Estrada de acesso ao Rancho Águia Dourada cerca de 700 metros, à direita da Estrada, Porteira Branca em Frente a um pé de Goiabeira, em Regente Feijó/SP.